Inspectie van 30 juni 2025 — Groep Van Assistentiewoningen
Volledig verslag (PDF, Zorginspectie) · verslagnummer ZI-2025-02181
Maaltijden: Vaststellingen op basis van: o toelichting gesprekspartners Ja Nee NB De GAW verschaft informatie over, brengt binnen bereik of organiseert zinvolle dagbesteding en ontspanning. ● De bewoners kunnen deelnemen aan de activiteiten van het lokale dienstencentrum. Er worden initiatieven ondernomen om buurtbewoners en lokale organisaties met de werking van de GAW te verbinden. ● Het dienstencentrum en
Nieuw vastgesteld.
Facturatie: De samenstelling van de dagprijs is niet conform de bepalingen van BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 22. Er worden diensten aangerekend die in de dagprijs moeten inbegrepen zijn: het gebruik en het onderhoud van de ontmoetings- en gemeenschappelijke ruimtes.
Nieuw vastgesteld.
27 juni 2025 : er worden kosten aangerekend voor het verbruik in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, deze kosten dienen in de dagprijs inbegrepen te zijn.
Schriftelijke Opnameovereenkomst: De inhoud van de overeenkomst stemt niet overeen met de volgende bepaling van de regelgeving: de samenstelling van de dagprijs (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 22 en art. 11, 3°, a).
Nieuw vastgesteld.
27 juni 2025 : In artikel 7 van de overeenkomst wordt gesteld dat er een maandelijkse voorafbetaling wordt gevraagd voor het verbruik van de nutsvoorzieningen in de algemene delen. Deze kosten dienen echter verplicht deel uit te maken van de dagprijs.
Schriftelijke Opnameovereenkomst: De inhoud van de overeenkomst stemt niet overeen met de volgende bepaling van de regelgeving: het bedrag wordt op een geblokkeerde en gepersonaliseerde rekening geplaatst en de opbrengst ervan is voor de bewoner (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 23 en art.11, 3°, e).
Nieuw vastgesteld.
27 juni 2025 : er wordt geen waarborg gevraagd maar men werkt met een voorschot op de dagprijs dat maandelijks op de factuur verrekend wordt; in de overeenkomst wordt gesteld dat die voorschot op het einde van het verblijf zal verrekend worden met eventuele openstaande schulden. Aangezien dit voorschot niet enkel gebruikt wordt als voorschot op de dagprijs maar ook voor het vergoeden van openstaande schulden is er de facto sprake van een waarborg en moet dit bedrag geplaatst worden op een geblokkeerde huurwaarborgrekening.
Schriftelijke Opnameovereenkomst: De inhoud van de overeenkomst stemt niet overeen met de volgende bepaling van de regelgeving: als de initiatiefnemer de schriftelijke opnameovereenkomst wil beëindigen, bedraagt de opzeggingstermijn 60 dagen. Die termijn gaat in op de eerste dag die volgt op de ontvankelijke betekening van de opzegging aan de bewoner (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 17 en art. 11, 2°, c).
Nieuw vastgesteld.
27 juni 2025 : In artikel 4.5 wordt vermeld dat een langstlevende partner die niet voldoet aan de woonvoorwaarden (65+ en zelfredzaam) een opzegtermijn krijgt van 30 dagen om de woning te verlaten. Ook voor deze bewoner moet echter de wettelijke opzegtermijn van 60 dagen worden toegepast.