Inspectie van 1 juli 2025 — Groep Van Assistentiewoningen
Volledig verslag (PDF, Zorginspectie) · verslagnummer ZI-2025-02178
Beschrijving Infrastructuur: Niet alle assistentiewoningen voldoen aan de voorwaarden m.b.t. rolstoeltoegankelijkheid (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 38).
Nieuw vastgesteld.
30 juni 2025 : in de assistentiewoningen is er een opstap aan de douche en aan de toegang tot het terras. Gemeenschappelijke leefruimte Ja Nee NB Er is een gemeenschappelijke leefruimte in de gebouwen van de groep van assistentiewoningen of in een gebouw dat functioneel één geheel vormt met de groep van assistentiewoningen en dat te voet bereikbaar is voor de bewoners (maximaal 300 m afstand). ● De bewoners kunnen gebruik maken van de lokalen van het lokale dienstencentrum dat gelegen is op het gelijkvloers van het gebouw. Het lokale dienstencentrum is 7/7 dagen geopend. Ja Nee NB NVT De totale ontmoetingsr
Beschrijving Infrastructuur: Niet in alle individuele sanitaire ruimtes werden voldoende handgrepen aangebracht (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 37, 9°).
Nieuw vastgesteld.
30 juni 2025 : er wordt standaard slechts één armsteun voorzien naast het toilet in de individuele badkamers; in de individuele badkamers dient echter standaard aan beide zijden van het toilet een handgreep voorzien te worden. Oproepsysteem Er is een aangepast oproepsysteem Ja Nee NB NVT in de assistentiewoningen ● in de gemeenschappelijke delen. ● De gemeenschappelijke lokalen bevinden zich in het lokale dienstencentrum, niet in de GAW. Er is permanent een oproepsysteem aanwezig dat gemakkelijk bereikbaar is voor de bewoner: Ja Nee NB NVT in de individuele sanitaire ruimtes ● in de gemeenschappelijke sanita
Maaltijden: Vaststellingen op basis van: o website o affiches in het dienstencentrum o toelichting gesprekspartners. Ja Nee NB De GAW verschaft informatie over, brengt binnen bereik of organiseert zinvolle dagbesteding en ontspanning. ● De bewoners kunnen deelnemen aan de activiteiten van het lokale dienstencentrum (gelegen op het gelijkvloers, zelfde site). Er worden initiatieven ondernomen om buurtbewoners
Nieuw vastgesteld.
Facturatie: De samenstelling van de dagprijs is niet conform de bepalingen van BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 22. Er worden diensten aangerekend die in de dagprijs moeten inbegrepen zijn: het gebruik en het onderhoud van de ontmoetings- en gemeenschappelijke ruimtes.
Nieuw vastgesteld.
30 juni 2025 : er wordt een bijdrage gevraagd voor het verbruik van de nutsvoorzieningen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Deze kosten dienen in de dagprijs inbegrepen te zijn.
Schriftelijke Opnameovereenkomst: De inhoud van de overeenkomst stemt niet overeen met de volgende bepaling van de regelgeving: als de initiatiefnemer de schriftelijke opnameovereenkomst wil beëindigen, bedraagt de opzeggingstermijn 60 dagen. Die termijn gaat in op de eerste dag die volgt op de ontvankelijke betekening van de opzegging aan de bewoner (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 17 en art. 11, 2°, c).
Nieuw vastgesteld.
30 juni 2025 : In artikel 4.5 wordt vermeld dat een langstlevende partner die niet voldoet aan de woonvoorwaarden (65+ en zelfredzaam) een opzegtermijn krijgt van 30 dagen om de woning te verlaten. Ook voor deze bewoner moet echter de wettelijke opzegtermijn van 60 dagen worden toegepast.
Schriftelijke Opnameovereenkomst: De inhoud van de overeenkomst stemt niet overeen met de volgende bepaling van de regelgeving: de samenstelling van de dagprijs (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 22 en art. 11, 3°, a):
Nieuw vastgesteld.
30 juni 2025 : In artikel 7 van de overeenkomst wordt gesteld dat er een maandelijkse voorafbetaling wordt gevraagd voor het verbruik van de nutsvoorzieningen in de algemene delen. Deze kosten dienen echter verplicht deel uit te maken van de dagprijs.
Schriftelijke Opnameovereenkomst: De inhoud van de overeenkomst stemt niet overeen met de volgende bepaling van de regelgeving: het bedrag wordt op een geblokkeerde en gepersonaliseerde rekening geplaatst en de opbrengst ervan is voor de bewoner (BVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 23 en art.11, 3°, e).
Nieuw vastgesteld.
30 juni 2025 : men vraagt geen waarborg maar men werkt met een voorschot op de dagprijs dat maandelijks op de factuur verrekend wordt; in de overeenkomst wordt gesteld dat dit voorschot op het einde van het verblijf zal verrekend worden met eventuele openstaande schulden. Aangezien dit voorschot niet enkel gebruikt wordt als voorschot op de dagprijs maar ook voor het vergoeden van openstaande schulden is er de facto sprake van een waarborg en bijgevolg moet dit bedrag geplaatst worden op een geblokkeerde huurwaarborgrekening.